南京睦和置业有限公司自2019年1月成立，是高淳区属国企成立的第一家并进行实体化运行的房地产公司，是高淳区建设发展集团在“城市建设开发商”功能板块的重要拼图。公司现有人员20人，注册资金5000万元，主要业务范围涵盖房地产开发经营、住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理、房地产经纪、劳务服务（不含劳务派遣）等。公司已于2022年取得房地产二级开发资质，完成交付开发面积33万方，现有土地储备281亩（睦水香邻项目B地块、高职园北2021G16地块、南师附中2021G13地块）。

公司以地产开发销售为主营业务，首个开发的“睦水香邻花园”项目位于南京市高淳区淳溪街道凤山西路以南，丹阳湖北路以东，地处城北科技新城核心区，含住宅小区、幼儿园及商业配套，规划总建筑面积429321.5㎡（其中地上建筑面积299079.7㎡、地下建筑面积130241.8㎡），总投资30.84415亿元。目前睦水香邻花园项目ACD地块已竣工交付，E地块（幼儿园）已投入运行，B地块未开发建设。

公司持续加强商业招租业务拓展，睦水香邻商业总建筑面积14555.69㎡，主要包括S1幢商业楼（4层）7932.84㎡；S2幢商业楼（4层）6622.85㎡。每栋四层，共计产权29套，产品面积为112-855㎡。当前业态涵盖健身休闲、餐饮、便民服务及商务办公等，通过聚焦商圈赋能积极完善小区商业功能配套，不断提升小区居民居住品质。

为积极应对房地产大环境变化，在进入5年规划的中段，公司紧扣国家政策大面，开拓思路创新关联业务，穿透行业发展周期。结合自身资源禀赋与住宅租赁细分市场，针对企事业单位职工个性化定制宿舍、集中管理的需求，于2023年创新性推出存量住宅“租售并举”业务。通过积极的市场推广与良好的小区和室内生活场景展示面，公司“租售并举”业务取得阶段性成效，截至目前累计出租99套，收取租金总额172万元。

2024年实施“睦水香邻花园”项目商品房“以旧换新”活动，激发市场积极反应，截至目前累计销售新房32套，激活本地区改善型住房需求释放的同时，有效促进项目房源销售去化。